不動産を売却して損失が出た場合は,その年の所得から控除することができます。売却した年の所得以上の損失が出たときは一定の条件を満たしていれば翌年以後3年内の各所得から繰り越して控除することが認められます。また、不動産を買い換える際の住宅ローン控除も受けることができます。